El Alcalde anuncia la legalización definitiva del Parque Uceira, Antiguo Mercado del Ganado, después de un expediente largo y tramitado con errores procedentes de anteriores mandatos

• El Ayuntamiento  adjudica la obra de urbanización y legalización a la empresa NAROM. Una obra  que permitirá legalizar la zona empresarial conocida en A Cañiza como «Antiguo Mercado del Ganado».
   
• La inversión de ejecución de esta actuación alcanza los 110.397,50€ y está subvencionada por la Consellería de Industria de la Xunta de Galicia con 80.574,00€, por la Diputación de Pontevedra, a través del Plan Ayuntamientos 2021, con 22.109,53€ y con fondos propios del Ayuntamiento con 7.713,67€.
   
• Con esta legalización se consolidan los terrenos del Parque empresarial así como las naves y talleres existentes que hasta ahora carecían de la posibilidad de obtener licencia ya que la zona no estaba legalizada para desarrollar actividad empresarial, a pesar de haberse iniciado en anteriores mandatos los expedientes, que tenían acumuladas deficiencias en la tramitación.
   
• Se trata de un de los expedientes urbanísticos más complicados del Ayuntamiento, por haber existido ya actividad empresarial sin estar legalizada.

El pasado 31 de octubre de 2022 se publicó del Diario Oficial de Galicia nº 207 el ANUNCIO de la aprobación definitiva del proyecto de expropiación para la ejecución de la modificación puntual del Plan general de ordenación municipal de A Cañiza en el ámbito del antiguo mercado de ganado. En el DOGA se anunció que el Ayuntamiento, en el Pleno del 29.9.2022, aprobó definitivamente el proyecto de expropiación, por el procedimiento de tasación conjunta, declarando expresamente la utilidad pública de este proyecto. El Anuncio también se publica a los efectos de legal notificación para todas aquellas personas que puedan resultar desconocidas y tengan intereses en estos terrenos,

Con esta publicación está a punto de finalizar uno de los procedimientos de mayor complejidad del Ayuntamiento.

Un expediente de modificación puntual del PGOM ( Plan General de Ordenación Municipal del Ayuntamiento de A Cañiza) en la zona del Antiguo Mercado del Ganado, en el que ya tienen actividad varias empresas, que para su legalización y modificación precisaba de varias actuaciones vinculantes:  la adquisición de los terrenos y la redacción de un proyecto para esta área empresarial.

ANTECEDENTES.

El proyecto global del parque Uceira ya existía y en su día, en anteriores mandatos, se hicieron determinadas modificaciones urbanísticas. A pesar de ello, estas modificaciones quedaron sin efecto porque no se podían legalizar hasta que los terrenos estuviesen totalmente urbanizados y quedara legalizado todo lo ya construido.

Para conseguir esta legalización tuvieron que iniciarse dos procedimientos paralelos: arrancar de nuevo  el expediente de expropiación de los terrenos, aprovechando todo el trabajo ya desarrollado con anterioridad y que era convalidable y desarrollar el proyecto de legalización.

Desde el Ayuntamiento se contrata a la empresa R. P. SALNÉS para redactar el proyecto «EXPEDIENTE DE LEGALIZACIÓN DE LA URBANIZACIÓN DEL ANTIGUO MERCADO Y OBRAS COMPLEMENTARIAS», con entrada en el Registro de la Sede electrónica el 13 de junio de este año.

Para financiar la inversión del proyecto, un total de  110.397,50€  se consiguió una subvención de la Xunta de Galicia, a través de la Consellería de Industria, dentro del Plan de ayudas dirigidas a la habilitación y mejora de infraestructuras de los parques empresariales de Galicia  de 80.574,00€, para la pavimentacion parcial de las calles y señalización viaria con el objeto de mejorar la infraestructura viaria. También se consiguió otra subvención de la Diputación de Pontevedra, a través de la Línea 1 del Plan Ayuntamientos 2021, de 22.109,83€ y los 7.713,67€ restantes se financian desde el Ayuntamiento con fondos propios.

El AYUNTAMIENTO TIENE QUE INICIAR DE NUEVO EL TRAMITE DE EXPROPIACIÓN YA QUE EL EXPEDIENTE ANTERIOR NO CONTABA CON LA DECLARACIÓN DE PREVALENCIA DE UTILIDAD PÚBLICA DE LA CONSELLERÍA DE MEDIO RURAL

En paralelo se inicia de nuevo la expropiación de los terrenos, ya que el expediente anterior estaba caducado, además de contar con importantes defectos en la tramitación como NO DISPONER de la DECLARACIÓN DE PREVALENCIA DE LA UTILIDAD PÚBLICA sobre el interés social de los Montes Vecinales.

El Ayuntamiento solicita esta Declaración ante la  Dirección General de Planificación y Ordenación Forestal de la Consellería de Medio Rural de la Xunta de Galicia, que es el órgano competente para otorgar esta prevalencia. El pasado 5 de agosto el Ayuntamiento recibe la AUTORIZACIÓN FAVORABLE. Una Declaración de Prevalencia de la Utilidad Pública sobre el interés social de los Montes Vecinales  de Os Gómez y de Paredes en una superficie de 13.237 m3, perteneciente a la CMVMC de Os Gómez y en una superficie de 7.481 m2 perteneciente a CMVMC de Paredes, para la expropiación del Antiguo Mercado del Ganado, actual parque empresarial debido a la modificación puntual del PGOM.

A continuación el expediente pasa a exposición pública para que todos los interesados puedan realizar las alegaciones que procedan. Finalizado este período, se aprueba en el Pleno el procedimiento y se depositan las cantidades económicas en la cuenta de expropiaciones.

El expediente continúa con la entrega de los Actas de ocupación y el inicio de las obras de legalización de la urbanización, previo anuncio de la licitación de las obras en la Plataforma de Contratación del Sector Público y de la solicitud de las autorizaciones sectoriales a Fomento del Gobierno del Estado y Confederación Hidrográfica Miño- Sil que fueron ambas favorables.

La ejecución de las obras fueron adjudicadas el pasado 25 de octubre a la empresa NAROM, aprobándose el contrato y la dirección y coordinación de seguridad y salud.

ESTA MAÑANA El ALCALDE VISITÓ LAS OBRAS QUE YA ESTÁN A PUNTO DE FINALIZAR.

Según comunicó el Alcalde Luis Piña esta mañana, después de visitar las obras que finalizarán en unos días «estas obras permitirán legalizar todo el parque empresarial, realizar nuevas ventas y lo más importante legalizar las instalaciones existentes, talleres y pequeñas empresas, que podrán legalizar sus actividades y solicitar las correspondientes licencias de actividad y también de alquiler».

El Proyecto de Legalización de la Urbanización del Antiguo Mercado del Ganado tiene por objeto ordenar legalmente un espacio urbanístico empresarial existente desde hace décadas.