El Salón de Plenos del Ayuntamiento acogió la firma del Protocolo de colaboración entre la Consellería de Economía e Industria de la Xunta de Galicia, el Consorcio de la Zona Franca de Vigo (CZFV) y el Ayuntamiento de A Cañiza para la implantación del parque empresarial de O Vieiro.
El acto contó con la presencia de María Jesús Lorenzana Somoza, conselleira de Economía e Industria de la Xunta; de David Regades Fernández, delegado especial del Estado en el CZFV; y de Luis Piña, alcalde de A Cañiza, quienes rubricaron este acuerdo que establece las bases de colaboración entre las tres administraciones.
El proyecto contempla el desarrollo de un parque empresarial en una superficie de 846.534,08 m² en el término municipal de A Cañiza. Este protocolo da continuidad al acuerdo previo suscrito en febrero de 2025 entre el CZFV y el Ayuntamiento, incorporando ahora a la Xunta de Galicia con el objetivo de reforzar el impulso institucional de la iniciativa.
El documento recoge el compromiso del Consorcio de la Zona Franca de Vigo de promover ante la Xunta la tramitación de un Plan Estructurante de Ordenación de Suelo Empresarial (PEOSE), solicitando previamente la declaración de interés autonómico. Por su parte, el Ayuntamiento colaborará en la tramitación y aportará la documentación necesaria, mientras que la Consellería de Economía e Industria asumirá la tramitación urgente del plan, conforme a la normativa vigente.
El protocolo establece un marco de cooperación entre las partes y prevé la creación de una comisión de seguimiento integrada por representantes de las tres instituciones, encargada de impulsar y supervisar el desarrollo de la iniciativa.
La vigencia del acuerdo se extiende hasta la formalización de un futuro convenio interadministrativo en el que se concretarán los compromisos específicos de cada parte para hacer realidad el parque.
Con esta iniciativa, las administraciones implicadas avanzan en la creación de nuevo suelo industrial en Galicia, con el objetivo de atraer inversión, favorecer la implantación de empresas y dinamizar la actividad económica en la comarca.
En su intervención, el alcalde agradeció al Consorcio de la Zona Franca de Vigo y a su delegado David Regades su apuesta por A Cañiza para este proyecto empresarial estratégico para Galicia.
“Hoy es un día importante para todos los cañicenses porque con esta firma se da un paso adelante en la creación del nuevo suelo empresarial que dará respuesta también a la demanda existente en toda el área metropolitana conectada con Vigo, Ourense e incluso Portugal, favoreciendo la implantación de nuevas actividades económicas en Galicia”.
El Alcalde también tuvo palabras de agradecimiento para la Conselleira de Industria y para el Presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, por cumplir con el compromiso de introducir la modificación normativa en la Ley de Áreas Empresariales de Galicia a través de la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos de la Comunidad Autónoma para el año 2026, que habilita que una entidad de ámbito estatal, como el Consorcio de la Zona Franca de Vigo, pueda promover directamente ante la Administración autonómica un Plan de Interés Autonómico (PIA), instrumento imprescindible para el desarrollo del Parque Empresarial de O Vieiro. Hasta el momento, la normativa vigente no permitía que este tipo de entidades actuasen como promotoras directas de este instrumento, lo que suponía una limitación clave para la tramitación del proyecto.
Zona Franca impulsa el parque empresarial de 846.534,08 m² con capacidad para generar más de 1.000 empleos a pleno rendimiento
El Consorcio de la Zona Franca de Vigo presentará ante la Xunta la propuesta de actuación para el desarrollo del parque empresarial de A Cañiza con el objetivo de obtener la declaración de interés autonómico.
El ámbito de este proyecto se sitúa en una posición estratégica dentro de A Cañiza y de la comarca de A Paradanta y abarca terrenos de las parroquias de O Couto, Oroso y alrededores del núcleo urbano. Limita al norte con la carretera PO-406, al sur con la EP-5005 y al oeste con la autovía A-52, eje clave de conexión entre Galicia, la Meseta y Portugal.
Esta localización, a unos 55 kilómetros de Vigo y 46 de Ourense, refuerza su papel como enclave logístico y empresarial y lo convierte en un punto clave para atraer actividad económica al interior de la provincia.
La iniciativa responde a la falta de suelo industrial disponible en el sur de Galicia, donde los parques empresariales existentes presentan una ocupación del 100%. Su localización estratégica junto a la autovía A-52 refuerza su potencial como nodo logístico y empresarial.
Una actuación dividida en 2 fases
La actuación se desarrollará en dos fases: una primera de 516.931 m² y una segunda de 329.603 m², lo que permitirá adaptar la ejecución a la demanda empresarial.
El parque empresarial podría generar alrededor de 1.200 empleos directos, alcanzando hasta 1.800 puestos de trabajo indirectos, con una densidad estimada de 30 empleos por hectárea, cuando el parque esté al 100% de su capacidad.
El proyecto prevé la creación de un espacio destinado a usos industriales y terciarios que ocupará alrededor de 473.800 m² de superficie lucrativa. El diseño se completa con más de 217.900 m² de zonas verdes, 84.500 m² destinados a aparcamientos, 44.300 m² de viarios y cerca de 25.900 m² para equipamientos y servicios.
Una inversión que supera los 41 millones de euros, asumida al 100% por el Gobierno de España, a través de la Zona Franca de Vigo
En términos económicos, el coste estimado de adquisición del suelo asciende a 2.539.593,24 euros, mientras que el precio de comercialización de las parcelas se sitúa entre 60 y 120 euros por metro cuadrado, en línea con el mercado de suelo industrial del entorno.
El coste de urbanización del parque empresarial se estructura en varias partidas. La urbanización interior alcanza los 16.784.542,63 euros, a los que se añaden las conexiones exteriores —incluida la ampliación de la glorieta existente y las redes de servicios— por un total de 8.700.000 euros, además de otros costes de obra como gestión de residuos y seguridad y salud. En conjunto, el presupuesto de ejecución material asciende a 25.988.078,91 euros.
Tras añadir gastos generales (13%) y beneficio industrial (6%), el presupuesto base de licitación con IVA alcanza los 37.420.234,82 euros.
A esta inversión se suman los costes de obtención de los terrenos (2.539.593,24 euros) y los gastos asociados a honorarios técnicos, registro y comercialización (1.855.548,83 euros).
En conjunto, la actuación supone una inversión total de 35,32 millones de euros, que con IVA supera los 41 millones.
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